尽管专家估计悉尼的房价将开端放缓，但Shore Financial现已确认了一些有望完成逆势增加的头部市郊。

  依据可比较的房价中位数，悉尼市郊被分为五个不同的类别，包含悉尼中心地带、悉尼市郊、悉尼新式区域、悉尼专业区域和悉尼殷实区域，以确认不同价位增加最快的市郊。

  经过澳洲统计局和SuburbTrends的数据，Shore Financial使用人工智能(AI)来猜测悉尼未来六个月增加最快的市郊。

  钱伯斯说，“在到本年7月的一年里，悉尼的房价中位数上涨了11.6%。这-增加反映出微弱的商场需求和有限的供给，因为买家竞赛加重，房价呈现出继续上涨的气势，尤其是在曩昔6个月里。”

  澳洲统计局的最新数据也显现，投资者活动有所增加。2024年6月，新州42.9%的借款许诺用于投资者融资，而2023年6月为39.5%。

  钱伯斯弥补说，“考虑到利率的不确认性和人口增加或许放缓，咱们对猜测采取了保存的情绪。在表现出色的市郊，库存水平十分低，这迫使这些特定市郊的买家更剧烈地竞赛，并推高价格。这种动态强调了在评价悉尼房地产商场未来表现时，本地化商场分析的重要性。”

  钱伯斯表明，“房价较高的市郊，尤其是中位数在300万澳元以上的市郊，一般估计价格会阅历更温文乃至负增加。相比之下，中低端市郊，尤其是那些房价在100万到200万澳元之间的市郊，估计会呈现更微弱的增加。”

  “这表明需求或许会转向可担负性更高的区域，而高端商场面对应战，或许是因为担负才能的约束或商场饱满。”